Η Ομοσπονδία Τζουμερκιωτών θεωρεί ότι η δημιουργία ενός μικρού χιονοδρομικού κέντρου στα Τζουμέρκα αποτελεί σημαντική παράμετρο για την τουριστική αξιοποίηση της περιοχής μας αρκεί να θέτει αυστηρούς όρους ως προς την προστασία του περιβάλλοντος και να λαμβάνει υπόψη του τις παρούσες δυσμενείς κοινωνικοοικονομικές συγκυρίες... ...
Με βάση την ύπαρξη διάφορων μελετών η Ομοσπονδία επιχειρεί να αναδείξει ότι η πρόταση του κ. Μπούγια , τοπογράφου μηχανικού του Α.Π.Θ., για την δημιουργία χιονοδρομικού κέντρου στα Τζουμέρκα, μπορεί να αποτελέσει την βάση για την μεθοδική και προγραμματισμένη υλοποίηση του έργου. Η συνέχεια ανήκει στον Δήμο Κεντρικών Τζουμέρκων ο οποίος σε συνεργασία με την Περιφέρεια Ηπείρου θα πρέπει να αξιοποιήσει τα στοιχεία που παραθέτουμε και να αναζητήσει τους κατάλληλους πόρους από ευρωπαϊκά κονδύλια για την υλοποίησή του έργου. Η Ομοσπονδία Τζουμερκιωτών θεμελιώνει την βιωσιμότητα υλοποίησης ενός μικρού χιονοδρομικού στα Θεοδώριανα Τζουμέρκων στηριζόμενη στα εξής δεδομένα: 1. ΕΥΝΟΪΚΕΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ Α. Σύμφωνα με τις υπάρχουσες μελέτες η περιοχή μελέτης στο «Λιβάδι» των Θεοδωριάνων στα Τζουμέρκα είναι η πλέον κατάλληλη για την άσκηση χιονοδρομίας επειδή έχει: - Περίοδο χιονοκάλυψης από 11/11 μέχρι 30/4. - Ελάχιστη διάρκεια χιονοκάλυψης 100 ημερών. - Ετήσιο πάχος χιονοστρώματος 84,04cm. - Την 3η κατά σειρά μεγαλύτερη περίοδο λειτουργίας στην Ελλάδα, μετά τα χιονοδρομικά κέντρα του Παρνασσού και του Πισοδερίου. Β. Στη θέση «Λιβάδι», στα Θεοδώριανα, σε υψόμετρο 1400 μέτρων και σε απόσταση 75 χλμ. από την Άρτα εγκαταστάθηκε και λειτουργεί δοκιμαστικά με ιδιωτική πρωτοβουλία, που περιλαμβάνει δραστηριότητες στο χιόνι, ένα σαλέ και ένα μικρό λιφτ. 2. ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΧΩΡΟΘΕΤΗΣΗΣ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΣΤΑ ΤΖΟΥΜΕΡΚΑ Η προτεινόμενη θέση «Λιβάδι» στο Σταυρό Θεοδωριάνων κρίνεται επιλέξιμη με βάση τα εξής κριτήρια: - ΣΧΟΟΑΠ (ΖΩΝΗ 3) - Με βάση παλιότερες μελέτες και μετρήσεις υπάρχουν ευνοϊκές συνθήκες ως προς την άσκηση και ως προς τη διάρκεια της χιονοδρομίας. - Η υπάρχουσα υποδομή μειώνει το κόστος επένδυσης. - Οι τίτλοι ιδιοκτησίας της γης ανήκουν στην κοινότητα Θεοδωριάνων. - Είναι φιλικό περιβαλλοντικά χιονοδρομικό κέντρο, καθώς δεν θα κοπεί κανένα δέντρο και η συγκεκριμένη θέση δεν αποτελεί πέρασμα για τα ζώα. 3. ΧΩΡΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ Το προτεινόμενο χιονοδρομικό κέντρο πρόκειται να καλύψει έκταση 16.000 m2. Σ΄ αυτήν περιλαμβάνονται : - Χώρος στάθμευσης 3.000 m2 - Περιμετρικά χωμάτινος δρόμος πλάτους 8μ.. - Παιδικό πάρκο 800 m2. - Νέο βιοκλιματικό σαλέ 300 m2. - 6-8 πυλώνες για τη δημιουργία του lift. - Ράμπα 10Χ8 μέτρων για σύνδεση της πίστας πάνω από τον αγροτικό δρόμο. - Ο προτεινόμενος χώρος για πίστα χιονοδρομίας είναι 5000 m2. Συρόμενος αναβατήρας μήκους 500μ. θα συνδέει τη βάση (υ=1350μ.) με την κορυφή(υ=1480μ.). - Χώρος εναλλακτικών δραστηριοτήτων 1000 m2. 4. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ • Η τεχνική υπηρεσία του Δήμου θα αναλάβει τις εργασίες εκσκαφών και επιχώσεων α) για τη δημιουργία του χώρου στάθμευσης 3000 τ.μ., β) για τη διάνοιξη του περιμετρικού δρόμου πλάτους 8μ., γ)για τη δημιουργία της πίστας χιονοδρομίας. • Το κόστος για το χειμερινό παιδικό πάρκο 800 τ.μ. είναι 97.000 ευρώ +Φ.Π.Α. 23%. • Κόστος συρόμενου αναβατήρα 800.000 ευρώ + Φ.Π.Α. 23%. • Κόστος εξοπλισμού του πάρκου για να λειτουργεί και την καλοκαιρινή περίοδο: 67.210 ευρώ + Φ.Π.Α. 23%. • Κόστος τείχους αναρρίχησης και αλόγων για ιππασία: 12.000 ευρώ + Φ.Π.Α. • Κόστος ράμπας σύνδεσης 10Χ8μ. = 6.000 ευρώ + Φ.Π.Α. 23%. • Η δημιουργία του προτεινόμενου δεύτερου σαλέ δεν είναι άμεσης προτεραιότητας. Συνολικό κόστος : 982.210 ευρώ + Φ.Π.Α. 23% = 1.208.118 Ευρώ. 5. ΟΙΚΟΝΟΜΟΤΕΧΝΙΚΗ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΤΟΥ ΧΙΟΝΟΔΔΡΟΜΙΚΟΥ Η πρόβλεψη της μελέτης περιλαμβάνει: - Συνολικό κόστος υλοποίησης του έργου: 1.208.118 Ευρώ. - Επιδότηση 20% επί του συνολικού ποσού υλοποίησης. - Ίδια κεφάλαια 30%. - Δάνειο 10ετίας και επιτόκιο 5%. - Επιτόκιο προεξόφλησης 8%. - Απόσβεση μετά από 7 έτη. Προσδοκώμενα έσοδα 230.000ευρώ/έτος. Αυτά αναλύονται ως εξής: Α) Έσοδα χειμερινής περιόδου: 150.000 ευρώ (100 ημέρες, 50επισκέπτες/ημέρα, μέση δαπάνη επισκέπτη/μέρα 30 ευρώ). Β) Έσοδα καλοκαιρινής περιόδου: 80.000 ευρώ (200 ημέρες, 20επισκέπτες/ημέρα, μέση δαπάνη επισκέπτη/μέρα 20 ευρώ). ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΕΞΟΔΩΝ: 191.000 ευρώ/έτος. Αυτά αναλύονται ως εξής: Α)Κόστος συντήρησης: 4.000 ευρώ/έτος. Β)Κόστος εργασίας: 91.000 ευρώ /έτος. Γ)Κόστος ασφάλισης: 8.000 ευρώ/έτος. Δ) Αποσβέσεις: 88.000 ευρώ. ΝΕΚΡΟ ΣΗΜΕΙΟ ΕΣΟΔΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ : 193.690 ευρώ. Η επένδυση αξιολογείται ως οικονομικά βιώσιμη, καθώς είναι ένα έργο μικρής κλίμακας με χαμηλό προϋπολογισμό κόστους υλοποίησης. (βάση αξιολόγησης αποτέλεσαν διεθνείς μέθοδοιπροσομοίωσης: Monte Carlo , Real Options). 6. ΤΑ ΟΦΕΛΗ ΠΟΥ ΘΑ ΠΡΟΚΥΨΟΥΝ - Θα αυξήσει την τουριστική κίνηση στα Τζουμέρκα - Θα προσφέρει ευκαιρίες για νέες επενδύσεις ενισχύοντας την ανάπτυξη της επιχειρηματικότητας και της καινοτομίας, με σεβασμό στο περιβάλλον. - Θα συμβάλλει στη βιωσιμότητα των τουριστικών επιχειρήσεων και στη δημιουργία νέων. - Θα αναδείξει και θα ενισχύσει και άλλα είδη τουρισμού στην ευρύτερη περιοχή των Τζουμέρκων (π.χ. θρησκευτικός, φυσιολατρικός κ. ά.) - Θα δώσει ώθηση στην παράλληλη ανάπτυξη ορεινών εναλλακτικών δραστηριοτήτων (rafting, mountain bike, πεζοπορία, ανάδειξη και αξιοποίηση μονοπατιών). - Θα τονώσει την τοπική οικονομία προσφέροντας νέες βιώσιμες θέσεις εργασίας. 7.ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ Η Ομοσπονδία Τζουμερκιωτών θεωρεί ότι η δημιουργία ενός μικρού χιονοδρομικού κέντρου στα Θεοδώριανα Τζουμέρκων, που θα λειτουργεί όλο το χρόνο με σχετικά χαμηλό κόστος υλοποίησης, αποτελεί εφικτό στόχο και μάλιστα χρονικά άμεσα υλοποιήσιμο. Για το λόγο αυτό προτείνει προς τον Δήμο Κεντρικό Τζουμέρκων την προώθηση και υλοποίηση της πρότασης αυτής με την υποστήριξη και της Περιφέρειας Ηπείρου, αξιοποιώντας ενδεχομένως και σχετικά ευρωπαϊκά επενδυτικά προγράμματα μέσω Ε.Σ.Π.Α. Καλούμε τον Δήμο Κεντρικών Τζουμέρκων και την Περιφέρεια Ηπείρου να πορευτούν μαζί μας για την επίτευξη του στόχου που θα συμβάλλει στην ανάπτυξη των Τζουμέρκων. ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΤΖΟΥΜΕΡΚΙΩΤΩΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ "ΤΑ ΤΖΟΥΜΕΡΚΑ" ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ ΤΖΟΥΜΕΡΚΙΩΤΩΝ ΗΠΕΙΡΟΥ
0 Comments
Leave a Reply. |
ΕπικοινωνίαΤις καταγγελίες, τα παράπονα και τις απόψεις σας, μπορείτε να τα στείλετε στο email:
taneatismikrospilias24 @yahoo.gr Δημοφιλέστερα άρθρα |